OPOLE/ KARCZÓW/ GMINA DĄBROWA

Oferta na wyłaczność!

Nowoczesna, prosta bryła, funkcjonalność oraz sama lokalizacja to największe atuty prezentowanego domu wolnostojącego. Bezpośrednia okolica to wolnostojące domy jednorodzinne otoczone dużą ilością zieleni. Spokojna okolica pozbawiona większego ruchu samochodowego, dobrze skomunikowana z obwodnicą Opolską, tym samym miastem Opole (3km) oraz autostradą A4.

Dom o powierzchni 140 m2 z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 100 m2.

Przemyślane zagospodarowanie przestrzeni i jej funkcjonalność przekłada się niskie stałe koszty utrzymania. Dom budowany z wysokiej jakości materiałów, do wykończenia pozostają prace wewnętrzne wykończeniowe, docieplenie budynku, obejście wokół domu oraz ogród.

Na powierzchnię całkowitą składa się:
-przedsionek 4,89m2,
-salon 25,51m2,
-aneks kuchenny 13,17m2 wraz ze spiżarką
-trzy sypialnie (8,87m2, 13,82m2, 16,28m2),
- dwie łazienki
-pom. techniczne 5,3m2, pom. gosp. 8,37m2, -garaż 17,34m2.
-taras

Rok budowy: 2026

Wysoki standard wykonania:
Budulec: Porotherm 25cm ,
Posadzka : 50 cm podbudowy z przekruszu + 18 cm XPS (ocieplenie) + 30 cm beton wodoszczelny W8
Strop parteru : 18 cm, przezbrojenie
Dach : pełne deskowanie z dachówką płaską, rynny ceramiczne.
Dachówka ceramiczna płaska Braas.
Okna PCV potrójne w kolorze antracyt na profilu 8,2 mm, drzwi na tarasy przesuwne z systemem cichych rolek (HS) wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.

Media: Ogrzewanie podłogowe przygotowane pod montaż pompy ciepła lub pieca gazowego. Podłączenie instalacji do sieci elektrycznej.

Dojazd drogą asfaltową oraz w części szutrową.

Termin wydania: od zaraz.

Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na prezentację.

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Aleksandra kontakt   , e-mail :   ści.pl

Pozostałe oferty na ści.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości