*Zapowiedź sprzedaży:

przedmiotowa działka będzie dostępna do zakupu z dniem 31.03.2025 r.*

Proponujemy do sprzedaży
- pięknie położoną (na wzniesieniu, w otoczeniu lasku brzozowego, bez sąsiadów za miedzą:))

- bezpiecznie posadowioną, bo suchą (z dala od wszelkich cieków wodnych)

- przestronną (opcjonalnie - z możliwością dalszego podziału)

- narożną

- z dojazdem drogami publicznymi z 2 stron

- ustawną (stwarzającą możliwość usytuowania wjazdów od 2 dróg)

- niezwykle atrakcyjną cenowo
działkę budowlaną znajdującą się w Karczowie k. Opola
(miejscowości bezpośrednio graniczącej z dzielnicą Opole Wrzoski).

Przedmiotowa działka o obejmuje powierzchnię 2897 m2.

Kształt regularny prostokąta o wymiarach: 26 x 112 m

Media:

- energia elektryczna (w pasie drogowym 12 m przed działką)

- woda miejska (w pasie drogowym 48 m przed działką)

- kanalizacja sanitarna miejska (dostępna w odległości 38 m od działki)

Cechy planistyczne:

- działka objęta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa,

z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej

(niezależnie od SUiKZP, istnieje możliwość dalszego wystąpienia Przyszłego Nabywcy o warunki zabudowy w innym zakresie)

Położenie:

- w najbliższym sąsiedztwie luźna (w większości nowa) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

oraz liczne tereny zielone

- w miejscowości Karczów: sklep spożywczy, przedszkole publiczne, kościół, serwis samochodowy, serwis wulkanizacyjny, stadnina koni, obiekt historyczny zabytkowy pałac Rosemarie von Wichelhaus.

- dojazd do największego na Opolszczyźnie CH Karolinka zajmuje 5 minut przepisowej jazdy samochodem

Podsumowując: Doskonała propozycja mieszkaniowa lub też jako bezpieczna lokata gotówki.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.