*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

Proponujemy do sprzedaży
- pięknie położoną
(na wzniesieniu, w otoczeniu lasku brzozowego, bez sąsiadów za miedzą:))
- bezpiecznie posadowioną, bo suchą (z dala od wszelkich cieków wodnych)
- przestronną i o bardzo korzystnych parametrach wymiarów (opcjonalnie - z możliwością dalszego podziału - opracowana koncepcja zagospodarowania terenu dla budowy 4 domów jednorodzinnych)
- narożną
- z dojazdem drogami publicznymi z 2 stron (stwarzającą możliwość usytuowania wjazdów od 2 dróg)
-uporządkowaną geodezyjnie (niedawno przeprowadzony proces wznowienia i oznaczenia przebiegu wszystkich granic działki)
- niezwykle atrakcyjną cenowo (9525 zł/1 ar)
działkę budowlaną znajdującą się w Karczowie k. Opola
(miejscowości bezpośrednio graniczącej z dzielnicą Opole Wrzoski).

Przedmiotowa działka o nr 288/2 a.m. 1 (ul. Polna) obejmuje powierzchnię 2887 m2.

Kształt regularny prostokąta o wymiarach: 27 x 107 m

Media:
- energia elektryczna (w pasie drogowym 12 m przed działką)
- woda miejska (w pasie drogowym 48 m przed działką)
- kanalizacja sanitarna miejska (dostępna w odległości 38 m od działki)

Cechy planistyczne:
- działka objęta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa,
z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej
(niezależnie od SUiKZP, istnieje możliwość dalszego wystąpienia Przyszłego Nabywcy o warunki zabudowy w innym zakresie)

Położenie:
- w najbliższym sąsiedztwie luźna (w większości nowa) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
oraz liczne tereny zielone
- w miejscowości Karczów dostępna niezbędna infrastruktura: sklep spożywczy, przedszkole publiczne, kościół, serwis samochodowy, serwis wulkanizacyjny, stadnina koni, obiekt historyczny zabytkowy pałac Rosemarie von Wichelhaus, przystanki komunikacji gminnej GTV oraz publicznej PKS.
- dojazd do największego na Opolszczyźnie CH Karolinka zajmuje 5 minut przepisowej jazdy samochodem

Stan prawny: własność, 1 właściciel, brak obciążeń, hipotek i ograniczeń w obrocie.

Podsumowując: Doskonała propozycja mieszkaniowa lub też jako bezpieczna lokata gotówki.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.